Fitch подтвердило долгосрочный РДЭ «ПИКа» на уровне «BB-» От IFX

3

© Reuters. Fitch подтвердило долгосрочный РДЭ "ПИКа" на уровне "BB-" Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) ПАО «ПИК специализированный застройщик» на уровне «BB-». Прогноз рейтинга — «стабильный», говорится в пресс-релизе агентства.

Fitch также подтвердило на уровне «BB-/стабильный» долгосрочный рейтинг ООО «ПИК-Корпорация».

Рейтинги «ПИКа (MCX:PIKK)» учитывают ведущие позиции застройщика на российском рынке, положительные операционные показатели компании в период пандемии, а также благоприятные рыночные условия, отмечается в сообщении агентства.

Аналитики агентства принимают во внимание умеренный леверидж компании, а также тот факт, что ее портфель является концентрированным, хотя и на довольно привлекательных рынках Москвы и Московской области.

Леверидж по денежным средствам от операционной деятельности (FFO) «ПИКа» временно превысит отметку в 2.0x в связи с переходом компании на работу по схеме эскроу-счетов, однако к 2023 году опустится ниже этой отметки, прогнозируют в Fitch.

«Рейтинг также учитывает более высокую волатильность российского рынка жилищного строительства по сравнению с развитыми странами Западной Европы», — отмечается в пресс-релизе.

«Стабильный» прогноз рейтингов «ПИКа» отражает наши ожидания, что компания и дальше будет выигрывать от рекордно низких процентных ставок на ипотечные кредиты, поддерживающих потребительский спрос и устойчивые продажи, — говорится в сообщении агентства. — Мы уверены, что увеличение продаж «ПИКа» будет смягчать рост цен на строительные материалы в 2021 году".

ПАО «ПИК СЗ» (ранее ПАО «Группа компаний ПИК» — одна из крупнейших российских девелоперских компаний с проектами в Москве, Московской области и регионах России.

ООО «ПИК-Корпорация» владеет основным объемом активов группы. Холдинговой компанией группы «ПИК» является ПАО «ПИК — специальный застройщик», которому принадлежит 100% ООО «ПИК-Корпорация». «ПИК-Корпорация» не является застройщиком, это позволяет ей обеспечивать деятельность по привлечению публичного долгового финансирования в интересах всей группы. Кроме того, компания владеет основными девелоперскими проектами группы, выполняет функции генерального подрядчика, балансодержателя производственных активов и управляет недвижимостью и сетями.

источник

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ